€338,000

Wohnung zu kaufen Wien,Simmering
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Simmering zu kaufen verfügbar für €338,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese Wohnung des Neubau-Projektes überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das

Komfort, Effizienz und Lebensqualität in idealer Weise vereint.

Fassade & Fenster

Die 14 cm starke Styropor-Dämmung (SPS plus) sorgt in Kombination mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Velux-Dachflächenfenstern für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Außenrollläden bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Böden & Fliesen

Edles, geöltes Eichenparkett in den Wohnräumen schafft eine natürliche und warme Atmosphäre. Im Badezimmer unterstreichen großformatige, matte Wandfliesen in Weiß (60 x 30 cm) und elegante graue Bodenfliesen das moderne Design.

Sanitärausstattung

Stilvoll und funktional: Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, die modernes Design mit hoher Alltagstauglichkeit verbinden.

Innentüren

Schlichte Eleganz: Weiß lackierte, glatte Türen runden das stimmige Gesamtbild harmonisch ab.

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 338.000 € zzgl. 20% USt.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 367.000.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung. In nur wenigen Minuten zur U3 Simmering oder nach Schwechat – urban und gleichzeitig naturnah.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €338,000
  • Referenz: 6006
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Fertigparkett
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gäste-WC
    • Kunststofffenster
    • Luftwärmepumpe
    • Personenaufzug
    • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
    • Zentralheizung

Ort

Vermarktet von:

  • NOVEL REAL Immobilien GmbH
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