auf Anfrage

Wohnung zu mieten Salzburg
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Salzburg zu mieten verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>LAGE

  • sehr gut erreichbare Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg, in unmittelbarer Nähe der Alpenstraße
  • hohe Passantenfrequenz durch zahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Intersport, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, Conrad-Electronics usw.)
  • Autobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd in geringer Entfernung, Bushaltestelle in Gehdistanz
 

BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS

  • funktionell geplantes und umfassend modernisiertes Geschäfts- und Bürogebäude, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Oberschossen
  • ansprechender Hauszugang von der Alpenstraße
  • zusätzlich seitlicher Zugang samt Laderampe
  • zahlreiche Büro- und Dienstleistungsunternehmen im Haus (HDI-Versicherung, ASFINAG, 50plus Center, Werbeagenturen, etc.)
  • beheizt mittels einer Zentralheizungsanlage auf Basis Heizöl und Fernwärme (umschaltbar)
  • Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 174 kWh/m²a 
 

PARKPLÄTZE

  • am Areal ist die Anmietung von Stellplätzen nach Verfügbarkeit möglich
  • entlang der Alpenstraße Kurzparkzone
 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Hauptmietzins Geschäftsfläche                           €   16,50+ Ust je m²
  • Parkplätze je Stellplatz nach Verfügbarkeit monatlich           €   50,00 + Ust je Stellplatz
  • Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat                                    €    2,60 + Ust je m²
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
5020 Salzburg, Alpenstrasse Nr. 99 - ERDGESCHOSS

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Einzelheiten

  • Price: auf Anfrage

Ort

Vermarktet von:

  • Orasche GmbH
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