€310,000

Wohnung zu kaufen Wien,Liesing
Property photo number 1 von 14 Fotos für Immobilien. File 103830639_3086_d1e18cf78bac25e8f9756f30382afba3.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Liesing zu kaufen verfügbar für €310,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>PROVISIONSFREI: Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse – ideal für Eigennutzer & Anleger; Baubeginn Q1 2026!

Die Lage – Wien-Siebenhirten, naturnah und bestens angebunden
Mit der U6, der Badner Bahn und mehreren Buslinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie das Flair eines begrünten Innenhofs mit Urban Gardening, Spiel- und Begegnungszonen – ein Zuhause, das Gemeinschaft und Privatheit perfekt verbindet.

Die Wohnung – Wohnen auf zwei Ebenen mit Dachterrassen-Highlight

Die TOP 15 erstreckt sich über das 2. Obergeschoss plus Dachgeschoss und bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept – modern, lichtdurchflutet und mit einer privaten Dachterrasse, die man selten findet.

2. Obergeschoss – die komfortable Hauptebene

  • Wohnnutzfläche gesamt: ca. 48,20 m²

  • Großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon

  • Balkon: ca. 3,30 m²

  • Schlafzimmer mit perfekter Größe und heller Atmosphäre

  • Separates WC mit Handwaschbecken

  • Modernes Badezimmer

  • Praktischer Vorraum mit Platz für Garderobe

    • Dachgeschoss – Galerie & exklusive Dachterrasse

    • Stilvolle Galerie

  • Zugang zur Dachterrasse ca. 14,32 m², davon teilweise überdacht (Pergola)

  • Privates Outdoor-Refugium mit besonderem Wohnwert

  • Perfekt für Entspannung, Outdoor-Dining oder Sonnenstunden über den Dächern

    • Diese Wohnung ist ein Highlight im gesamten Projekt – ideal für alle, die das Besondere suchen.

    Die Ausstattung – hochwertig & nachhaltig

    • Edler Eichenparkett

  • Fußbodenheizung

  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

  • Elektrischer Sonnenschutz

  • Moderne Bäder mit Feinsteinzeug & Marken-Sanitär

  • Energieeffiziente Wärmepumpe + PV-Strom

    • Eckdaten
    Wohnnutzfläche: ca. 48,20 m²
    Balkon: ca. 3,30 m²
    Dachterrasse: ca. 14,32 m²
    Zimmer: 2
    Stockwerk: 2. OG + Dachgeschoss
    Kaufpreis Eigennutzer: € 310.000,–
    Kaufpreis Anleger netto: € 282.100,–
    PROVISIONSFREI!!!

    Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

    Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

    Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
    Anbieter kontaktieren

    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €310,000
    • Referenz: 338618680
    • Zimmer: 2

    Ausstattung

    • Hause
      • DVB-T
      • Doppel- / Mehrfachverglasung
      • Fliesen
      • Fußbodenheizung
      • Grünblick
      • Holz
      • Kabel / Satelliten-TV
      • Kunststofffenster
      • Luftwärmepumpe
      • Massiv
      • Niedrigenergiehaus
      • Parkett
      • Parkplatz
      • Personenaufzug
      • Stadtblick
      • Terrassennutzung
      • Toilette
      • U-Bahn-Nähe
      • Wohnküche / offene Küche
      • Ziegel
      • Öffenbare Fenster

    Ort

    Vermarktet von:

    • IMMO-GITH
    Anderen Anzeigen für diese Anbieter
    Anbieter kontaktieren

    Häufig Angesehen

    Haftungsausschluss

    Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


    Gesehen 0 mal.

    Suche nach mehr Anzeigen