€790,000

WICHTIGER HINWEIS ZUM STANDORT: Der angezeigte Standort dient nur als technisches Pflichtfeld der Plattform und ist nicht der Objektstandort. Das Objekt befindet sich in Westungarn bei Nagykanizsa / Újudvar.

Industrie- und Gewerbeimmobilie in Westungarn bei Nagykanizsa zu verkaufen Produktionshalle · Lagerhalle · Montagehalle · Nähe M7 Zum Verkauf steht eine gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie in Westungarn nahe Nagykanizsa / Újudvar. Das Objekt eignet sich besonders als Produktionshalle, Lagerhalle, Montagehalle, Werkstattstandort oder für gewerbliche Eigennutzung. Durch die Nähe zur M7-Autobahn sowie die gute Erreichbarkeit Richtung Kroatien, Slowenien und Österreich ist die Immobilie auch für österreichische und deutsche Unternehmen mit Expansionsbedarf in Westungarn interessant. Eckdaten: - Grundstück: 6.649 m² - Gebäude: 1.440 m² Bruttogebäudefläche - Nutzfläche: ca. 1.370 m² - beheizte Produktions-/Betriebshalle: 760,64 m² - Lagerflächen gesamt: 531,11 m² - Büro- und Sozialräume vorhanden - Baujahr: 2007 - Hallenhöhe: ca. 3,3 m seitlich / ca. 5,2 m Firsthöhe - 15 kW Photovoltaikanlage enthalten - Stromanschluss: 3 × 63 A, Erweiterung möglich - 230 V und 380/400 V Anschlüsse vorhanden - Druckluftnetz vorhanden - Gas-Brennwertheizung - Niedertemperatur-Fußbodenheizung / thermische Massenerwärmung in der Produktionshalle - Brandmeldeanlage mit Fernüberwachung - Kamerasystem vorhanden - Gebäude mit LKW vollständig umfahrbar - ca. 15 PKW-Stellplätze - zusätzliche Bebauung bis ca. 1.000 m² möglich Lage: - ca. 8 km bis Nagykanizsa Zentrum - ca. 6 km bis zur M7-Autobahnauffahrt - ca. 30 km bis zur kroatischen Grenze - ca. 45 km bis zur slowenischen Grenze - ca. 143 km bis Österreich / Spielfeld - ca. 190 km bis Graz - ca. 253 km bis Wien Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann ca. 60 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden. Nach Übergabe ist die Immobilie nutzbar. Kaufpreis: EUR 790.000 netto zzgl. MwSt., Verhandlungsbasis Hinweise: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und kann bei Bedarf erstellt werden. Maschinen, Kompressor und Betriebsausstattung sind nicht automatisch Bestandteil des Immobilienverkaufs und können nur nach separater Vereinbarung besprochen werden. Exposé, Fotos und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, ob Sie das Objekt für Eigennutzung, Produktion, Lagerung, Montage, Werkstattbetrieb oder als Investment prüfen. Der Eigentümername wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!