auf Anfrage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung sowie eine vermietete Büroräumlichkeit. Ein besonderes Highlight sind der große, ebene

Garten mit Swimmingpool, zwei Garagen und ein großer Keller. Die Gesamtnutzfläche beträgt 572,7 m². Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen barrierefreien Zugang zu zwei Zimmern mit insgesamt 33,04 m². Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool und zu den Garagen. Im Obergeschoss (151 m²) stehen 6 Zimmer zur Verfügung – ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein separates WC sowie einen großzügigen Balkon mit 22,45 m². Im Keller befinden sich Stauraum, ein gemütliches Stüberl und eine Sauna. Eine Nutzung durch zwei Generationen oder eine Teilung der Wohnräume ist möglich. Heizung: Fernwärme, Zentralheizung. 

Die Büroräumlichkeit mit einer Nutzfläche von 162,99 m² wird wie folgt unterteilt: Windfang, Warteraum, 6 Behandlungs-, Besprechungszimmer, Aufnahmeraum, Mitarbeiterküche, Gang sowie auch Toiletten. Die Immobilie ist zur Gänze vermietet und nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!