€1,249

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit ca.  75 m² Wohnfläche  befindet sich im  1. Obergeschoss  eines kleinen Mehrparteienhauses in  ruhiger Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft  -

ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit außergewöhnlichem Grundriss und einer großen Terrasse als Herzstück. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über die rund 55 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse  - ideal für Sonnenliebhaber, Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Von dort gelangen Sie direkt in den  großzügigen, loftartigen Wohn-/Essbereich , der durch  große Glaselemente mit integrierten Raffstores  viel Tageslicht und ein modernes Raumgefühl bietet. Die  hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und E-Geräten  ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight. Das  Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet  und verfügt über  Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss  - alles bereits fix und fertig. Das  nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer  erreichen Sie über einen  Vorraum mit Garderobenbereich . Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer  Abstellraum  zur Verfügung, der sich auch hervorragend als  begehbarer Kleiderschrank  nutzen lässt. Zur Wohnung gehören ebenfalls: ein Carport-Stellplatz,  ein freistehender Parkplatz sowie ein  Kellerersatzraum  - diese sind in der Geamtmiete bereits inkludiert. Die Lage in der beliebten  Gemeinde Seiersberg-Pirka  überzeugt mit  ausgezeichneter Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Volksschule  sind fußläufig erreichbar. Ein  Radweg hinter dem Haus  führt direkt ins Stadtzentrum. Auch die  Buslinien 32 (Richtung Jakominiplatz)  und  78 (Richtung Puntigam)  sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an Graz. Eine Wohnung mit Stil, Licht und Freiraum - ruhig gelegen und dennoch bestens versorgt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen beantworten, die Ihren vollständigen Namen, Mailadresseund und Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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