€961

Wohnung zu mieten Wien,Donaustadt
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Donaustadt zu mieten verfügbar für €961. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Moderne Zweitbezüge nahe Kagraner Platz

Zur Vermietungen gelangen Neubauwohnungen welche im Jahr 2023/2024 fertiggestellt wurden und sich nun auf Ihre nächsten

Bewohner freuen. Das Bauprojekt mit insgesamt 5 Stiegen liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Breitenleer Straße und dem Kagraner Platz. Die Wohnungen wurden Fußbodenheizung, Außenrollos und Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. 

Es handelt sich hierbei um Zweitbezüge. Die Wohnung werden zum angeführten Mietbeginn frei/leer. Die Befristung ist mit 5 Jahren festgesetzt.  

Stiege 2 Top 20

2-Zimmer Wohnung mit ca. 42,14 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem ca. 8,76 m² großen Balkon

Mietkosten:

Kaltmiete pro Monat: € 911,35 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Warmmiete pro Monat: € 999,- (Kaltmiete zzgl. Warmwasser- & Heizungsakonto)

Die Heizkosten- & Warmwasserkosten werden bereits mit der monatlichen Miete vorgeschrieben. 

Kaution: 3 Monatsmieten

Infrastruktur:

Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte wie BILLA & LIDL sowie eine Apotheke

Verkehrsanbindung:

  • Buslinien 22A & 24A
  • Straßenbahnlinie 26
  • U1 Kagraner Platz
 

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D2 25,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D3 23,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D4 25,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D5 + D5a 24,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Breitenleer Straße, Am langen Felde, Kagraner Laberl, Kagraner Platz, Villa Weg



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €961
  • Referenz: 1718/1749252
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit WC
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Neubaustandard
    • Nordostbalkon / -terrasse
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Seniorengerecht
    • U-Bahn-Nähe
    • UMTS-Empfang
    • Wohnküche / offene Küche
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • PRIME IMMOBILIEN
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