€269,000

h1>Barrierefreies, großzügiges Haus sucht neue Bewohner! Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Nach Hause kommen und Wohlfühlen ist hier garantiert. Der älteste Teil des Haus

wurde ca. 1920 errichtet und später erweitert. Diese Liegenschaft wurde stetig liebevoll gehegt und gepflegt. Laufend wurde vieles erneuert.

Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Am 2021 errichteten Pool können Sie einfach die Seele baumeln lassen. Zusätzlich steht an der oberen Grundstücksgrenze ein großzügiger Schuppen, welcher als Werkstatt o.ä. genutzt werden kann.

Objektdetails

Wohnbereich

Erdgeschoss mit rd. 165 m²

2 Wohneinheiten sind auf einer Ebene zu finden und bieten reichlich Platz. 

1 WEH besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, KZ/ Büro.

2 WEH bietet Platz für 3 Zimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Stüberl, Bad mit barrierefreier Dusche

Sanierungen

1999 gesamte Elektrik, inkl. Leitungen
2004 Erdwärmeheizung (Fläche)
2013 Fenster neu
2013 Fassade inkl. VWS 20 cm und Dämmung Decke zum Dachboden
2021 Pool neu

Fazit

Diese gepflegte Anwesen bietet sämtliche Annehmlichkeiten und ermöglicht in die eigene Wohlfühloase nach Hause zu kommen.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Nicole Haas    /    Dipl. Immobilienmaklerin    /    +43 664 255 0 223   /    n.haas@donauimmo.at 

Objektnummer: 23482 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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