€279,000

Diese charmante und idyllisch gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer einladenden ca. 31 m² großen Freifläche (Terrasse (ca.

18,03 m² & Eigengarten ca. 13,38 m²) befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Leopoldau (21. Bezirk). Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Wohnqualität. Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Highlights der Wohnung

• Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung

Barrierefreier Zugang

Hochwertiger Parkettboden

Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung

Sehr ruhige, grüne Lage – ideal zum Entspannen

Gepflegter Gesamtzustand

Umfangreiche Gemeinschaftsbereiche

Den Bewohnern stehen kostenlos zahlreiche hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung:

• Großer Fitnessraum mit modernen Geräten

Großer, möblierter Feiersaal für Veranstaltungen

Moderne Waschküche

Kinderwagenabstellraum

Fahrradabstellraum

Betriebskosten

• ca. 180,78 € pro Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz:

• Buslinien 29A & 29B – in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Nachtbus N30

U1 Leopoldau sowie S-Bahnlinien S1, S2, S3 etc.

So gelangen Sie rasch und bequem in die Innenstadt sowie in alle weiteren Bezirke.

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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