€790,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €790,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Wohnen am Sonnenhügel – exklusive Wohnträume im 14. Bezirk

Das Projekt Sonnenhügel vereint modernes Wohnen, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau.

Auf zwei Baukörpern entstehen jeweils sieben hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie eine luxuriöse Einzelvilla – ideal für junge Paare, Familien und Best Ager.

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnambiente und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Freuen Sie sich auf entspannte Sommertage auf Ihrer Terrasse oder im privaten Garten und erleben Sie Alltag und Freizeit in einem Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.

Geplante Fertigstellung & Übergabe Februar 2026.

Mehr Infos finden Sie auch online unter: https://sonnenhuegel-wohnen.at

Top 2 "Sonnenoase" 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen, zum Entspannen und um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

Erstbezug: Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung am Sonnenhügel. Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ein helles, großzügiges Raumkonzept und zwei Gärten – ein privater Garten zur Innenhofseite und ein Garten zur Straßenseite – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Raumaufteilung:

4 Zimmer
1 Bad mit Dusche und WC, vom Schlafzimmer aus begehbar
1 Bad mit Badewanne
1 separates WC mit Handwaschbecken
1 Abstellraum

Zusätzliche Räume:

  • 1 Kellerabteil

Außenbereich:

  • 2 Gärten 
  • Optional: Ein privater KFZ-Abstellplatz in der Garage kann separat erworben werden

Ausstattungshighlights *:

  • Komfortable Außenjalousien mit geräuscharmer Windsicherung für optimale Licht- und Sichtregulierung

  • Sanitärausstattung von Vigour: Badewanne, Duschabtrennung, Handwaschbecken – hochwertig verarbeitet

  • Hansgrohe Duschsystem: Thermostatarmatur, Kopfbrause und Regendusche für luxuriöses Duscherlebnis

  • Handtuchheizkörper für behagliche Wärme im Bad

  • Moderne Gegensprechanlage mit Video für höchste Sicherheit und Komfort

  • Wohnungseingangstüren WK3 (Dominanta 3) – erhöhte Sicherheit und hochwertige Ausführung

  • Liftanlage – barrierefreier Zugang zu allen Ebenen für maximalen Wohnkomfort

    • * Die dargestellten Marken- und Ausstattungsangaben dienen der Orientierung; Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten

    Lage:

    Ruhige und naturnahe Lage am Sonnenhügel. Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Einkaufszentrum in der Nähe. Zum Spazieren und Sporteln laden der Wienerwald und das Schloss Lodaun ein. Mit dem Rad erreichen Sie über den Wienflussweg direkt die City.

    Öffentliche Anbindungen:

    • Bus 49A – 4 Gehminuten

  • Bus 450 – ca. 9 Gehminuten

  • Bus 50B – 4 Gehminuten

  • Bahnhof Wien Weidlingau und Bahnhof Hadersdorf – erreichbar mit den oben genannten Bussen

    • Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe:

    • Kindergarten – ca. 4 Minuten mit dem Auto

  • Volksschule – ca. 8 Minuten mit dem Auto

  • Mittelschule – ca. 15 Minuten mit dem Auto

    • Jetzt anfragen:

    Jetzt anfragen und beraten lassen – sichern Sie sich Ihre langersehnte Traumwohnung am Sonnenhügel im 14. Bezirk! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten 14. Bezirk von Wien. Schulen, Kindergärten, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur für den Alltag. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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    Einzelheiten

    • Price: €790,000
    • Referenz: 1590/249
    • Zimmer: 4

    Ausstattung

    • Hause
      • Abstellraum
      • Außenliegender Sonnenschutz
      • Badewanne
      • Dusche
      • Fliesen
      • Fußbodenheizung
      • Parkett
      • Personenaufzug
      • Tiefgarage

    Ort

    Vermarktet von:

    • KERN Immobilien
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