auf Anfrage

Haus zu kaufen Marchtrenk
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Marchtrenk zu kaufen verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses Einfamilienhaus befindet

sich in einer Siedlung am Stadtrand von Marchtrenk. Die ca. 15.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe. Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Mittelschule in der Stadt. Innerhalb 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 30 km (25 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, in das Herzstück der Immobilie. Ein Kaminofen sorgt hier für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren die schön ausgestattete Küche, die neben dem Wohnbereich auch über eigenen Ausgang auf die Terrasse verfügt. Zwei Schlafräume, ein Wintergarten, der derzeit als Büro genutzt wird und das Badezimmer mit Eck-Badewanne im Obergeschoss machen dieses schöne und gepflegte Eigenheim komplett. 

Für entspannte Stunden im Freien erwartet Sie die große Terrasse und der gemütliche Garten.

Gut zu wissen!

• ​​​​BESTBIETERVERFAHREN - Höchstgebot derzeit € 355.000,00

• Grundstücksgröße ca. 607 m²

• Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel)

• EWE Küche mit Siemens- und Boschgeräten, großer Kühlschrank 

• 2 Schlafzimmer möglich

• Kaminofen

• Garten mit 2 Holz-Hütten, 1 x mit 16 m² und Stromanschluss

• Carport

• Kunststoff-Fenster (2fach-Verglasung, teilweise Rollläden)

• kleiner Wintergarten im Obergeschoss

• überdachte  Terrasse mit elektrischer Markise

• großzügiges Badezimmer mit Eck-Whirlpool-Wanne, WC und Balkon

• Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Bad, Gänge)

• NEU 2025: Satelliten-Anlage

• Hausbrunnen und Ortswasser

• Treppenlift ins Obergeschoss

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wels-Land, Marchtrenk



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: auf Anfrage
  • Referenz: 1395
  • Zimmer: 3,5

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Carport
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fertigteil
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gartennutzung
    • Gas
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Kamin
    • Krüppelwalmdach
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Parkett
    • Rollladen
    • Seniorengerecht
    • Südostbalkon / -terrasse
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Terrassennutzung
    • Wintergarten

Ort

Vermarktet von:

  • Schmöller`s Immobilien
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