€3,450

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN NÄHE DONAUPARK - DONAUINSEL - STRANDBAD ALTE DONAU

INFRASTRUKTUR:
Bus 20A zur U-1 Alte Donau

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: Vorraum,

Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf Terrasse und kleinen Garten, Gäste-WC

2. EBENE: zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, separates WC

3. EBENE: ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, Ausgang auf die Terrasse

KELLER: zwei weitere Räume, ein Duschbad mit WC, Heizraum. Der Keller hat einen separaten Eingang.

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Komplettküche
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• SAT-Anschluss
• Autostellplatz

In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert!

Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!