€4,000

Haus zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €4,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Moderne Neubauvilla mit großem Garten und Traumterrasse – Nähe Wilhelminenberg

Diese großzügige Neubauvilla (Baujahr 2015) befindet sich in exklusiver Lage am Wilhelminenberg,

eingebettet in eine ruhige Villengegend. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.242 m² bietet dieses Objekt ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe

  • Gästezimmer oder Büro

  • Badezimmer mit Dusche und WC

  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizanlage

  • Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur großzügigen, südostseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten mit zahlreichen Obst- und Kirschbäumen

    • Obergeschoss:

    • Drei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank

  • Großes, modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC

  • Separater Abstellraum

    • Ausstattung:

    • Grundstücksgröße: ca. 1.242 m²

  • Garage (derzeit als Abstellraum genutzt)

  • Elektrotor mit Platz für 2–3 PKW auf dem Grundstück

  • Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur

  • Viel Privatsphäre und hoher Wohnkomfort

  • Wohnzimmer und Küche möbliert, Garderobe möbliert

    • Mietkonditionen:

    • Monatliche Miete inkl BK: € 4.000,- zuzüglich Heizung und Strom

  • Befristung: 5 Jahre 

    • Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

    Im „Biosphärenpark Wienerwald“ am Fuße des Wilhelminenbergs gelangt dieses Anwesen zur Vermietung.
    Die großartige Lage bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, viele Spazierwege, Parks, Schulen, Kindergärten sowie Drogeriegeschäfte wie dm.
    Tolle Lokale laden zum gemütlichen Abendessen ein – Heurige, Wirtshäuser, Restaurants …
    Ein Sportklub befindet sich quasi ums Eck!
    Nur einen Katzensprung entfernt: die Steinbruchwiese im Ottakringer Wald und der Wilhelminenberg, wo Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.

    Trotz der Nähe zur grünen Wien-Region sind Sie perfekt an das Wiener Verkehrsnetz angebunden:
    Straßenbahnlinien 10, 44, 46, 49
    Buslinien 54A, 46A, 45A, 46B



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

    Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 2
    • Price: €4,000
    • Referenz: 5561/2959
    • Zimmer: 5

    Ausstattung

    • Hause
      • Abstellraum
      • Außenliegender Sonnenschutz
      • Bad mit Fenster
      • Bad mit WC
      • Badewanne
      • Dusche
      • Fertigteil
      • Fußbodenheizung
      • Luftwärmepumpe
      • Parkplatz
      • Südostbalkon / -terrasse
      • Wohnküche / offene Küche

    Ort

    Vermarktet von:

    • Wohnkader GmbH
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