auf Anfrage

Modernes Neubauwohnen in urbaner Toplage Dieses attraktive Neubauprojekt spricht all jene an, die zeitgemäßes Design, hochwertige Ausführung und eine erstklassige städtische Lage vereinen möchten.

Die klare Architektur, kombiniert mit intelligent geplanten Grundrissen und einer nachhaltigen Bauweise, schafft ein Wohnumfeld, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau bietet. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung in Verbindung mit Fernwärme , die nicht nur ein gleichmäßiges Raumklima garantiert, sondern auch langfristig zu niedrigen laufenden Kosten beiträgt. Die Verwendung ausgesuchter Materialien sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung verleihen den Wohnungen ein elegantes Erscheinungsbild. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur : Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Grazer Bezirke schnell erreichbar - ein entscheidender Vorteil für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.   Ihre Vorteile im Überblick:  https://youtu.be/6oswnlOD-5Q Bezugsfertig ab  (sofort) 1.8.2026 - Besichtigungen ab Samstag 18.7.2026 Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung  mit einem durchdachten Grundriss Erstbezug in hochwertiger Neubauausführung Küche mit einer neuen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten möbliert Fahrradkeller  Bushaltestelle vor der Tür LIFT Schöner, 6m² großer  Frühstücksbalkon in den ruhigen Innenhof mit Morgensonne! Angenehme Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis Moderne, hochwertige Ausstattung - auch im Badezimmer mit Glasdusche Ideale A usrichtung für helle Wohnräume Honorarfrei !  Ausgezeichnete Infrastruktur und urbanes Umfeld Günstige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne jederzeit Frau DI Ilona Moosbeckhofer unter 0664/24 90 220.  Auf Wunsch auch am Wochenende. https://studio.youtube.com/channel/UCm8TUphzJrkIRz09DXb7gbA Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Münzgrabenstraße, im südöstlichen Teil von Graz, Bezirk JAKOMINI ist ideal für die Nähe zur Technischen Universität, Murpark oder dem ORF Zentrum. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur vor, eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie die TU Graz und das LKH-Univ. Klinikum Graz. Trotz ihrer urbanen Lage bietet die Münzgrabenstraße auch ruhige Wohnbereiche und Grünflächen in der Nähe und im eigenen Innenhof, was die Erstbezugswohnung zu einer guten Wohngegend macht. Sie haben im offenem Innenhof eine schöne Aussicht mit Grün und neuen Bäumen.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!