€762

Zum Erstbezug nach Generalsanierung vermietet wird diese 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 60 m² am zentral gelegenen Dietrichsteinplatz, ganz in der Nähe von TU, Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und

Finanzamt. Diese Wohnung (4. OG mit Lift) besticht vor allem durch ihren Top-Zustand und ihre 2-er-WG-taugliche Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile, Fahrradabstellplätze im Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! Raumaufteilung - Vorraum - Ca. 20 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. neuer Küchenzeile mit Ceranfeld-Herd und Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier- Kühlkombination)   - Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 12 m² und 13 m²)    - Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Waschbecken - Kellerabteil Lage Zentrale Lage im Herzen von Graz: Dietrichsteinplatz; Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Gastronomie, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig. Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) - Gesamtmietzins: € 815,-- (inkl. HK) Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. € 605,--), die BK (Akonto dzt. ca. € 157,--), die Fernwärme-HK (Akonto dzt. ca. € 53,--) und die gesetzl. Ust.) - Kaution: € 2.500,-- - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.

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