€348

Ihre neue Wohnung im Norden von Graz   Highlights: * Eigener Zugang zur Wohnung * provisionsfrei * kleine Freifläche direkt vor der Wohnung * Parkplatz * optimales Preis-Leistungs-Verhältnis

* möbliert * perfekte Lage     Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung im Norden von Graz.   Die  Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im Souterrain beziehungsweise Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Zugang zur Wohnung über welchen Sie direkt in Ihren Wohnbereich gelangen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von in etwa 35m2. Neben einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich hat die Wohnung eine separate Küche sowie über ein Badezimmer mit WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Autoabstellplatz. Das gesamte Haus hat nur vier Wohneinheiten und Sie können so Ihre Ruhe genießen.         Hauptmietzins Brutto: € 348,00 Betriebs- und Heizkosten: € 71,00 Parkplatz: € 30,00   Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 449,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten sowie einem Freiparkplatz inkludiert sind ! Mit pauschalen Stromkosten von € 30,00,- kommen Sie in Summe auf € 479,00,-     Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.           Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zur Stadt oder dem Shopping Nord sowie die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage. Die Wohnung befindet sich zwischen Graz und Gratkorn in der Dultstrasse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.   Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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