€212,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €212,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese helle Wohnung bietet auf rund 75 m2 Nutzfläche inkl. Loggia ein solides Raumkonzept nur wenige Schritte von der Dresdner Straße entfernt. Auf einer Gesamtfläche

von rund 75 m² erwartet Sie hier ein Grundriss, der sich für Pärchen oder Singles mit Platzbedarf eignet. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Die U6-Station Dresdner Straße sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Zur Liegenschaft gehören eine hauseigene Grünanlage, sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Moderne Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.

Die Eckpunkte:

  • Gepflegtes Wohnhaus mit Grünanlage 

  • Durchdachte Raumaufteilung für Singles und Paare

  • Moderne Fenster mit Doppelverglasung

  • Großzügige Loggia (ca.12 m²) 

  • Annehmlichkeiten: Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden

    • Raumaufteilung:

    • Vorraum

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

  • Schlafzimmer 

  • Separate Küche

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Praktischer Abstellraum


    • Preisinformation:
    Kaufpreis: € 212.000,00
    Nebenkosten:     3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung
    Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% (zzgl. 20% USt.) vom Kaufpreis an.


    Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 376 9934 zur Verfügung.
    www.4immobilien.at

    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

    Irrtum und Änderungen vorbehalten!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Millennium City in kurzer Distanz
    Erholung: Donauinsel und Grünanlagen der Liegenschaft direkt vor der Tür
    Straßenbahn Höchstädtplatz 130 m entfernt
    U6 Dresdnerstraße 400 m entfernt
    U6 Jägerstraße 550 m entfernt
    U6 Handelskai - Millennium City 900 m entfernt
    Bahnhof Traisengasse 800 m entfernt



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    Einzelheiten

    • Price: €212,000
    • Referenz: 8320

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    • 4immobilien
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