auf Anfrage

Es gibt verschieden Erwerbsmöglichkeiten:

Stellen Sie ein Anbot für das Grundstück, den Gasthof und die baulichen Anlagen die schon bestehen.

6 Appartements mit gesamt  405 m2 Nutzfläche

2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 95 m2 Nutzfläche

Dieses Grundstück hat eine touristische Widmung und wird als Bauland-Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet ausgewiesen

Des weiteren wurde bereits eine Planung von 7 Chalets vorgenommen:

Das Projekt hat eine einzigartige Lage mitten in der Piste (Schieferwiese). Die Gäste können am Morgen mit den Schiern direkt zum  nahegelegenen Lift fahren und Abends fahren Sie mit den Schiern vor Ihre Haustür des Appartements, oder Chalets. Aufgrund des vorhandenen Gastro-Betriebes mit ca. 170 Sitzplätzen können die Gäste 3 Mahlzeiten konsumieren und abends beim gemütlichen Zusammenseins im Gastrobetrieb, oder an der Schibar, den Tag ausklingen lassen.

Der Gastro-Betrieb steht auch allen anderen Schifahrer zur Verfügung und wird sehr gut genützt.

Geplant ist auch eine Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe, was den Sommerbetrieb sichert.

Die Vorteile auf einen Blick:

• Gute Lage: Unsere Projekt befindet sich an einem sehr begehrten Standorte im Skigebiet am Semmering.
• Touristische Widmung: Das Projekt ist touristisch ausgerichtet, was bedeutet, dass die Vermietung im Vordergrund steht, sie können die Immobilie aber auch für einen bestimmten Zeitraum selbst nutzen. Genießen Sie Ihren eigenen alpinen Rückzugsort.
• Unvergleichliche Lage

Im Sommer ist der Schieferhof über die Zufahrtsstraße erreichbar und im Winter, ein Kick von Abenteuer, mit dem eigenen Ski-Doo. Mit dieser einzigartigen Lage mitten auf der Piste können Sie direkt mit den Skiern anreisen und in nur 200 m Entfernung erwartet Sie ein Lift, der Sie zu weiteren Abenteuern bringt. Schluss mit mühsamem Gehen - schnallen Sie Ihre Ski einfach vor der Tür an und genießen Sie unvergessliche Abfahrten direkt bis zur Tür!

Wir weisen darauf hin, dass die angegebene Projektierung uns vom Abgeber übermittelt wurde, und die Umsetzbarkeit von uns nicht überprüft wurde.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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