€285,000

Die  Wohnung im 2. Stock mit Lift, wurde 2022 modernisiert und modern ausgestattet. Die Zimmer liegen absolut ruhig zum Innenhof. Einbauküche, Bad, separates WC, Elektro-Fußbodenheizung alle Türen und die

Elektrik wurden erneuert. Die Wohnung ist befristet vermietet. Das Mietverhältnis endet per 31.08.2029. Danach kann die Wohnung bewohnt oder weiter vermietet werden. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910349?accessKey=6437 Ausstattung: Neue Markenküche inkl. Geräte Bad, Dusche mit Glaseinstieg, Waschtisch, Elektro-Warmwasserboiler WC- Geberit  Elektro-Fußbodenheizung in allen Räumen (Bodenbelag Parkett - wärmespeichernd)  Durch Umstellung auf Strom für Heizung & Warmwasser" gesamten Energiekosten mtl. ca. € 68,- ! Warmwasser über Elektro-Boiler Trockenes Kellerabteil Zum Haus: Hinweise: Zum Kaufpreis wird keine 20% USt. ausgewiesen Indexierte Mietzinseinnahmen vor Steuern netto jährlich ca. € 8.048,-

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Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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