€510,000

Wohnung zu kaufen Kaprun
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Kaprun zu kaufen verfügbar für €510,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese hochwertige, ca. 66 m² große Ferienwohnung überzeugt durch modernes Design, alpinen Charme und eine außergewöhnlich flexible Nutzung. Hochwertige Holzböden, regionale Materialien

und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Dadurch können die beiden Einheiten getrennt touristisch vermietet oder gemeinsam genutzt werden – eine ideale Möglichkeit zur Optimierung der Auslastung und der Mieteinnahmen.

Große Fensterflächen und die sonnige Gartenterrasse bieten einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Kapruner Bergwelt und das Kitzsteinhorn.

Highlights

  • Ca. 66 m² Wohnfläche
  • Zwei getrennte Wohneinheiten
  • Zwei separate Eingänge
  • Zwei voll ausgestattete Küchen
  • Zwei moderne Badezimmer mit WC
  • Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Doppelbetten und Premium-Matratzen
  • Gartenterrasse mit traumhaftem Bergblick
  • Eigener Freistellparkplatz
  • Wellnessbereich mit mehreren Saunen und großzügigem Ruhebereich
  • Restaurant mit ausgezeichneter Küche direkt in der Anlage

Touristische Vermietung

Es besteht kein Betreibervertrag und keine Vermietungsverpflichtung. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für eine eigene touristische Vermietung und bietet maximale Flexibilität im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

Raumaufteilung

Einheit 1

  • Eigener Eingang
  • Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
Einheit 2

  • Eigener Eingang
  • Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Hinweis

Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnsitz nutzbar.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer, die Wert auf eine hochwertige Ferienimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Vermietungspotenzial in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 2
  • Price: €510,000
  • Referenz: 10995
  • Zimmer: 3,5

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Bergblick
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fernblick
    • Fernwärme
    • Fußbodenheizung
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Massiv
    • Parkplatz
    • Reinigungsservice
    • Räume veränderbar
    • Sauna
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Toilette
    • Wellnessbereich
    • Zentralheizung

Ort

Vermarktet von:

  • EGGER IMMOBILIEN
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