€850,000

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Wohnhaus in Linz-Nähe? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Dann haben Sie es hier gefunden!

Was Ihnen NUR dieses Haus bietet: Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus, Koffer packen und einziehen! Panoramablick auf den Markt Ottensheim, den Kürnberg/Wilhering und das Eferdinger Becken, inklusive Voralpengebirge! Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! KEINE Durchzugsstraße. Umarmt von einem traumhaft schönen Gartenparadies! Leben auf dem Land und nur ca. 5 Autominuten nach Ottensheim ins Zentrum; schnelle Erreichbarkeit nach Linz. Badeseen in Feldkirchen sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Hochwertiger Innenausbau der keine Wünsche offen lässt. Nach gestresster Arbeit nach Hause kommen und inmitten der guten Landluft den Tag ausklingen lassen. Zur RUHE kommen! Die Kinder sind noch auf ihren Abenteuern in den umgebenden Feldern unterwegs. Da kommt die Idee auf, auf der wind und regengeschützten-überdachten Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt. Dieses Familienhaus ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Ihre Vorteile mit diesem Wohnhaus: Naturnahes Leben, kaum Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen der Natur zu lauschen! Hohe Lebensqualität! Der Kachelofen sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und schont zudem Ihre Kosten. Hervorragender Schnitt des Wohnhauses; jedes Familienmitglied findet seine Rückzugsmöglichkeit. Gästezimmer im Untergeschoß mit Dusche und extra WC. Freistellplätze für Ihre Gäste und eine Doppelgarage mit wettergeschütztem Hauszugang. Eingefriedeter, herrlicher Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Beerensträuchern. Wenig Nachbarhäuser: stressfreies, entspanntes Leben ohne Lärm. Diese stilvolle Einfamilienhaus Untergeschoss. Obergeschoß Kellerbereich Wohnflächenaufstellung: Untergeschoss-Wohnebene: Wohnnutzfläche: 77,50 m² Technik-Keller: 50,90 m² Dachgeschoss: 49,80 m² Doppelgarage: 42,27 m² Letzte Sanierungen/Erneuerungen seitens der Eigentümer: 2005 und 2009: straßenseitig ein Maschendrahtzaun und bei der Zufahrt ein Alu-Zaun 2007: gesamte Fassade, teilweise mit Vollwärmeschutz 2009: Ölkessel-Austausch und Kamin in Nirosta 2009: nordseitige Heckenbepflanzung und ostseitiger Maschendrahtzaun 2009: gesamte Bodenbeschichtung in der Doppelgarage Ausstattung und Ausführungen: Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung und feste Brennstoffe-Kachelofen im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Luftwärmepumpe bereitgestellt. Eine Fußbodenheizung ist im EG und DG, sowie Heizkörper im Untergeschoss. Die Böden sind in Holzparkett und Fliesen ausgeführt. Die Fenster sind in Holzausführung und 2- fach verglast. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panorama-Ausblick und die großzügige Terrasse zur Verbindung in den herrlichen, paradiesischen Garten machen dieses Wohlfühlhaus zu einem perfekten Rückzugsort. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!