€1,585

Wohnung zu mieten Adnet
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Adnet zu mieten verfügbar für €1,585. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>LAGE

  • sonnige und zentrale Lage im Gemeindegebiet von Adnet, im Nahbereich des Ortszentrums
  • Bezirkshauptstadt Hallein ca. 5 km entfernt
  • Nahversorgung und gesamte
    örtliche Infrastruktur in Gehdistanz, Volksschule, NMS und Sportplatz in geringer Entfernung
 

WOHNHAUS

  • großzügiges, 2025 grundlegend renoviertes bzw. modernisiertes Wohnhaus
  • bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit insgesamt 3 Wohnungen
  • beheizt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral
  • HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 54 kWh/m²a, fGEE 0,78
 

WOHNUNG 

  • großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 107 m² Wohnfläche
  • heller, ca. 49 m² großer, zur Sonne ausgerichteter Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon
  • sonniger, terrassenartiger Balkon mit wunderschönem Ausblick
  • modern eingerichtete, neue Küchenzeile inkl. hochwertigen E-Geräten 
  • Vinylböden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Abstellabteil im Garagentrakt
  • 2 zugeordnete PKW-Stellplätze im Freien
 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins: € 1.250,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 335,00
  • Kaution: € 4.000,00
 

MIETBEGINN / MIETDAUER

  • ab Oktober 2026
  • der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Einzelheiten

  • Price: €1,585
  • Zimmer: 3,5

Ort

Vermarktet von:

  • Orasche GmbH
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