€417,000

Wöllersdorf Familie mehrere Generationen Eigennutzung Vermietung Privatsphäre naturnahes Wohnen 791 m² großen Grundstück 173 m² Wohnfläche uneinsehbare Garten sonnigen Terrasse private Wohlfühloase

6 großzügigen Zimmern zwei Wohneinheiten Familien Raumaufteilung – 1. Wohneinheit (ca. 109 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Vorraum Einbauküche Wohn- Essbereich Kamin Südterrasse 1. Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer WC Dachgeschoss: Schlafzimmer Raumaufteilung – 2. Wohneinheit (ca. 65 m² Wohnfläche): Vorraum Küchenvorbereitung zwei Zimmer Badezimmer 1967 1992 erweitert modernisiert 2019 Einbau effizienten Pelletsheizung gepflegten Ausstattungs-Highlights: Pelletheizung Kamin Sonnenterrasse Garten Parkett-, Laminat- Fliesenböden Technik Hauswirtschaftsraum Waschmaschinenanschluss zwei voneinander getrennte Wohneinheiten Dachboden   Hier geht´s zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156700?accessKey=6a95 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung +43 664 8347649 jasmin.rotter@sreal.at    

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