€126,000

961/36206 87,61 m² 1. Obergeschoss durchdachte Grundriss Sämtliche vier Zimmer sind von der zentralen Diele aus getrennt begehbar, wodurch eine optimale Raumaufteilung gewährleistet wird. Die vielseitig

nutzbaren Räume eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten somit beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Loggia   altersentsprechenden Zustand Mit einer entsprechenden Renovierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein zeitgemäßes Zuhause mit persönlichem Charakter schaffen. Elektroheizung Kellerabteil eigener Autoabstellplatz     zentrale Lage unmittelbarer Nähe Auch Kindergarten, Schulen, höhere Bildungseinrichtungen und die Universität sind bequem und rasch erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt. Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Kapitalanlage Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Kontakt: markus.letonja@sreal.at 87,61 m² 4 Zimmer Obergeschoss Loggia   Eigener Stellplatz Elektroheizung Lift (vom EG in den Halbstock) Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   markus.letonja@sreal.at HWB:                          85,7  kWh/m²a Kaufpreis:                 € 126.000,- BK:                            € 326,27,66,- (Betriebskosten, inkl. Rücklage, Verwaltung, Kabel-TV) Honorar:                   3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!