€125,000

Wohnung zu kaufen Pernegg an der Mur
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Pernegg an der Mur zu kaufen verfügbar für €125,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Schon der Straßenname "Lindenplatz" klingt nach Heimkommen, Entspannen, Wohlfühlen! - und genau das strahlt diese gemütliche 61m² Eigentumswohnung  im 1. Stock

eines Mehrparteienwohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auch aus.

Die gut geschnittene, teilsanierte 2-Zimmerwohnung ist im Moment vermietet und wird für energetische Behandlungen genutzt.

Die Einteilung der ETW erfolgt in: 

Ein Kellerabteil ist der WHG zugeteilt. 

Die monatl. Kosten für den zugeordneten überdachter Abstellplatz für PKW sind in den angegebenen BK enthalten.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer, erst 2025 erneuerten Pellets-Zentralheizung.

Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt mittels Elektroboiler.

Ein Kaminanschluss für eine alternative Heizmöglichkeit z.B. Schwedenofen ist vorhanden - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden.

SAT-Anschluss ist im Objekt vorhanden und wird über die monatl. BK abgerechnet.

Zur Zeit sind lt. Auskunft der Hausverwaltung keine weiteren Sanierungen geplant!

Der positive Rücklagenstand per 31.07.2026 beträgt EUR 16.742,-.

Der Bahnhof Pernegg oder andere öffentliche Verkehrsmittel, sowie Geschäfte des täglichen Gebrauches sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €125,000
  • Referenz: 15926
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Carport
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fliesen
    • Grünblick
    • Kunststofffenster
    • Parkett
    • Pellets
    • Südbalkon / -terrasse
    • Toilette
    • Zentralheizung

Ort

Vermarktet von:

  • NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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