€2,489,000

Das Projekt
Im Herzen des Weißgerberviertels, zwischen Donaukanal und Stadtpark, entsteht mit GRACE ein Wohnjuwel der besonderen Art – der elegante Gründerzeitbau in der Hetzgasse 8 wird umfassend revitalisiert

und um ein architektonisch markantes, salbeigrün eingefasstes Dachgeschoss mit begrünten Terrassenlandschaften erweitert.
Es entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – vom smarten City-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu spektakulären Penthouses mit Dachterrassen und Blick über ganz Wien. Historischer Altbaucharme mit Raumhöhen bis zu 3,30 m trifft auf zeitgemäße Neubauqualität im Dachgeschoss – schlüsselfertig, hochwertig und mit Liebe zum Detail. Hinter GRACE steht der Anspruch, die Anmut der Wiener Gründerzeit in die Gegenwart zu übersetzen – die historische Fassade wird behutsam restauriert, während im Inneren zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau entsteht. Das salbeigrün gefasste Dachgeschoss mit seinen begrünten Terrassenlandschaften setzt der Hetzgasse 8 buchstäblich die Krone auf – hier entstehen Penthouses, deren Dachterrassen mit Outdoorküchen und Loungebereichen den Blick über die Silhouette Wiens freigeben.
HIGHLIGHTS
Revitalisierter Gründerzeitbau mit architektonisch markantem, begrüntem Dachausbau im Herzen des Weißgerberviertels Exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern Wohnflächen ca. 40,30 - 152,90 m²  vom City-Apartment bis zum Penthouse mit On-Top Dachterrasse und Blick über ganz Wien Altbau-Eleganz mit Raumhöhen bis zu 3,30 m Neubau-Dachgeschoss in energieeffizienter Bauweise Großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bis 108 m² Outdoorküche, Pergola und Option auf Pool oder Jacuzzi Drei hochwertige Designlinien zur Auswahl: N°1 Strong, N°2 Soft, N°3 Straight Zeitgemäßes Heizen Kühlen über Fernwärme und Luftwärmepumpe Smarthome-Bussystem Alarmanlage mit Außenhautsicherung Concierge-Service Personenaufzug Kellerabteil zu jeder Einheit schlüsselfertige Übergabe Top-Lage zwischen Donaukanal, Stadtpark und Prater Wien Mitte und Schwedenplatz fußläufig Beziehbar Q4 2026 – Erstbezug im Wohnungseigentum
Revitalisierter Gründerzeitbau mit architektonisch markantem, begrüntem Dachausbau im Herzen des Weißgerberviertels
Exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern Wohnflächen ca. 40,30 - 152,90 m²  vom City-Apartment bis zum Penthouse mit On-Top Dachterrasse und Blick über ganz Wien
Altbau-Eleganz mit Raumhöhen bis zu 3,30 m Neubau-Dachgeschoss in energieeffizienter Bauweise
Großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen bis 108 m² Outdoorküche, Pergola und Option auf Pool oder Jacuzzi
Drei hochwertige Designlinien zur Auswahl: N°1 Strong, N°2 Soft, N°3 Straight
Zeitgemäßes Heizen Kühlen über Fernwärme und Luftwärmepumpe
Smarthome-Bussystem Alarmanlage mit Außenhautsicherung Concierge-Service
Personenaufzug Kellerabteil zu jeder Einheit schlüsselfertige Übergabe
Top-Lage zwischen Donaukanal, Stadtpark und Prater
Wien Mitte und Schwedenplatz fußläufig
Beziehbar Q4 2026 – Erstbezug im Wohnungseigentum
Top 32
Kein anderes Penthouse von GRACE bietet mehr Freifläche pro Wohnebene - Top 32 verfügt über eine 44,30 m² große Terrasse direkt auf Wohnniveau – fast ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel + eine 46,70 m² große On-Top-Dachterrasse mit Blick über ganz Wien. Zusammen über 91 m² Außenfläche zu 147,60 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, zwei Bäder und eine 70 m² große Wohnküche machen das Raumangebot perfekt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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