€499,567

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt "Südblick Eggenberg" . Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch

. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten , Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.   Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen , vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien . In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile . Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 4-Zimmer-Wohnung Top A56 zusammengelegt - Vorraum / Gang - Wohnküche inkl. Essbereich - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Abstellraum mit WM Anschluss Weiters verfügt die Wohnung zwei  Balkone.  Einmal mit rd. 23   m²  und  Süd -Ausrichtung sowie einmal mit rd. 13m² und Nord -Ausrichtung.  Im Untergeschoß befinden sich die zugehörigen  Kellerabteile  mit gesamt rd. 10   m² . Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) pro Stück erworben werden.   Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!   Die   angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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