€1,990,000

Wohnung zu mieten Salzburg
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Salzburg zu mieten verfügbar für €1,990,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>LAGE

  • bevorzugtes Wohnen in bester Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Parsch
  • ruhig in einer Wohnsiedlung mit überwiegend hochwertigen Wohnhäusern/Villen gelegen
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung
 

GRUNDSTÜCK

  • 961 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße
  • Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet
  • Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,3, Geschoßflächenzahl 0,6, Zahl der oberirdischen Geschosse: 3
  • Baufluchtlinien lt. Bebauungsplan
 

WOHNHAUS

  • errichtet lt. Unterlagen im Bauakt Ende der 1940er Jahre in Massivbauweise, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoss
  • rund 170 m² Nutzfläche in Erd-, Ober- und Dachgeschoss
  • im Erdgeschoss großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
  • separate Küche mit angrenzender Speis
  • im Obergeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sowie ein großzügiger Balkon
  • im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sowie ein kleiner Balkon
  • rund 50 m² Kellerfläche, ideal als Lagerfläche
  • das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung versorgt
  • großzügiger, sonniger Garten
  • ca. 36 m² große PKW-Doppelgarage
  • straßenseitig hochwertige Grundstückseinfriedung mit Natursteinmauer und kupferbeschlagenem Einfahrtstor
  • zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind grundlegende Adaptierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig
  • Energieausweis in Vorbereitung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Einzelheiten

  • Price: €1,990,000
  • Zimmer: 7

Ort

Vermarktet von:

  • Orasche GmbH
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