€409,000

strong>Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in den Bergen. Ob als privater Rückzugsort, romantisches Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage – dieses Chalet eröffnet Ihnen

Der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Naturerlebnisse

Hier wohnen Sie nicht nur inmitten der Natur – Sie werden Teil von ihr. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten direkt vor der Haustüre und sorgen für grenzenloses Skivergnügen. In den Sommermonaten laden blühende Almwiesen, weitläufige Wanderwege und gemütliche Spaziergänge dazu ein, die beeindruckende Almwelt in vollen Zügen zu genießen. Die frische Bergluft und das herrliche Panorama schaffen eine wahre Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Die Stadt Wolfsberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiterer Infrastruktur liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Lavanttal (Koralmbahn) ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Graz und Klagenfurt erreichen Sie jeweils in etwa einer Stunde – ideal für Wochenendpendler oder jene, die Natur und Arbeit flexibel verbinden wollen.

Komfort in idyllischer Umgebung

Das Chalet fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und wurde mit natürlichen, hochwertigen Materialien errichtet. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer behaglichen und offenen Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist der gemütliche Kachelofen, der besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl sorgt. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste sowie angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Mehr als nur ein Chalet - eine wertbeständige Investition

Dieses Chalet stellt nicht nur einen Ort der Erholung dar, sondern auch eine äußerst attraktive und solide Wertanlage. Angesichts der steigenden Beliebtheit von alpinen Destinationen bietet sich hier auch die hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung an Feriengäste, wodurch Sie attraktive Zusatzeinnahmen generieren können.

Besondere Merkmale:

• Naturverbundene Architektur mit Fokus auf Nachhaltigkeit
• Harmonische Integration in die Landschaft
• Ganzjährig bewohnbar mit guter Erreichbarkeit
• Idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit
• Flexible Nutzung als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder touristisches Anlageobjekt

Kaufpreis: EUR 409.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar