€379,900

Diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2020 im Zuge eines Umbaus neu entstandene Einheit entspricht zeitgemäßen Wohn- und Ausstattungsstandards und eignet sich aufgrund der gemischten Widmung sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Zugang und liegt in einem ruhigen, begrünten Innenhof mit Westausrichtung. Die geschützte Lage abseits der Straße sorgt für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sowie viele sonnige Stunden. Die sonnige Maisonette bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Garderobe, einem praktischen Abstellraum sowie einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die untere Etage, wodurch ein modernes und offenes Wohngefühl entsteht. Außerdem ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft bis Mitte 2027 befristet vermietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 20.000,- erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat angeboten.

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Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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