€1,000

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die modernes Wohnen und Kochen perfekt miteinander verbindet. Hochwertige Materialien wie Parkettboden und Fliesen sorgen für eine moderne Atmosphäre, während die Fußbodenheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme und behaglichen Komfort sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken für Gäste ausgestattet.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre hervorragende Lage: Die U-Bahn ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie diverse Buslinien, die eine optimale Verkehrsanbindung garantieren. So sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Zum Hauptbahnhof sind es elf Minuten und in die City (Stephansplatz) nur 16 Minuten mit der U1.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm und zeitsparend. Die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa samt Therme und Kurparkinfrastruktur ist genau so einzigartig, wie die absolute - weil hofseitige - Ruhelage.

Mit einer monatlichen Miete von € 1.000,-  bietet diese neuwertige Balkonwohnung ein attraktives Gesamtpaket für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

absolut ruhig - Hoflage mit Fernblick

zentral (U1 vor der Tür) und doch im Grünen

unmittelbare Kurpark- und Therme Oberlaa-Nähe

großer Balkon

neuwertig und modern (Baujahr 2019)

Parkett/Fliesen

Fußbodenheizung (Fernwärme)

moderne Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler

Duschbad samt Waschmaschinenanschluss

separates WC mit Gästehandwaschbecken

Fahhradraum

allgemeine Gartennutzung

optionaler Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 1.000,-

Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Balkonwohnung besticht durch ihre westliche Ausrichtung und den idealen Standort direkt an der U1 Oberlaa. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Arzt, Apotheke sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten, U-Bahn und Bus garantieren eine perfekte Infrastruktur und hohe Lebensqualität; in 16 Minuten sind Sie mit der U1 am Stephansplatz. Die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa samt Therme und Kurparkinfrastruktur ist ein Highlight, das es in der Stadt nur einmal gibt.