€870,000

Zeitloses Wohnambiente, großzügige Freiflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint höchsten Wohnkomfort mit einer seltenen Flexibilität und zählt

zu den besonderen Immobilien im Tiroler Oberland. Ortsteil Untermieming Alleineigentum 2016 155 m² 112 m² Wohnfläche Diese Einheit ist derzeit vermietet und das bestehende Mietverhältnis endet im Juni 2027. 20,70 m² großen Sonnenterrasse 15,53 m² große Holzbalkon Mieminger Gebirge Mieminger Badesee zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern Technik- und Waschraum im Untergeschoss Einliegerwohnung mit eigenem Zugang 44 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. zur klassischen Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle Mehrgenerationenwohnen Büro, Praxis oder Atelier Gasheizung Solaranlage auf dem Dach Doppelhaushälfte im Alleineigentum Baujahr 2016 Grundstücksgröße 346 m²  Gartenfläche ca. 150  m² Gesamtnutzfläche ca. 185 m² Wohnnutzfläche gesamt ca. 155 m² bestehend aus Hauptwohneinheit mit ca. 112 m² und Einliegerwohnung im Untergeschoß mit ca. 44 m² Überdachte Terrasse ca. 21 m² Überdachter Holzbalkon ca. 15 m² Gasheizung mit unterstützender Solaranlage Traumhafte Aussicht auf das Mieminger Gebirge und den Mieminger Badesee   Immobilien, die hochwertige Wohnqualität, eine attraktive Lage und gleichzeitig ein derart großes Potenzial für unterschiedliche Lebenskonzepte bieten, sind äußerst selten. Ob als exklusives Familiendomizil, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Mietertrag – diese besondere Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die weit über den klassischen Wohnraum hinausgehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tiroler Oberlandes. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin und ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Bettina Thurner bettina.thurner@sreal.at Kauferwerbsnebenkosten: www.sreal.at Anmerkungen:  

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

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