€1,607

h4 style="text-align:justify;">Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon Durchdachter Grundriss & moderner Wohnkomfort

Diese hochwertig

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

KLIMAANLAGE IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN LOGGIA & BALKON GRIFFLOSE EWE-EINBAUKÜCHE MIT SIEMENS-GERÄTEN ZWEI VOLLWERTIGE SCHLAFZIMMER FUSSBODENHEIZUNG ELEKTRISCHE AUSSENRAFFSTORES BADEZIMMER MIT BADEWANNE & DOPPELWASCHTISCH SEPARATES WC HAUSWIRTSCHAFTS- & ABSTELLRAUM EICHENPARKETT KELLERABTEIL LIFT

Wohnkonzept → Grundrissplan

Die beiden Schlafzimmer mit ca. 16,01 m² und ca. 15,88 m² sind separat begehbar und vielseitig nutzbar. Die Raumaufteilung eignet sich damit ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft.

Warum diese Wohnung

Die Kombination aus großzügiger Wohnküche, zwei vollwertigen Schlafzimmern, Klimaanlage, hochwertiger Küche und zwei Freiflächen bietet ein modernes und alltagstaugliches Wohnkonzept. Die gute Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Gesamtpaket ab.

Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1 700,10

inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Akonto), Warm- und Kaltwasser (Akonto)

Kaution: EUR 5 100,00

• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
• Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar.
• Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar.
• Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke.
• S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System)
• Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218

RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Schwechat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Auch die Wiener Stadtgrenze sowie der Flughafen Wien befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.