€3,750,000
Haus zu kaufen Wien
Überblick
ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €3,750,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.
h1 style="text-align:center;">Baubewilligtes Bauträgerprojekt in 1190 Wien?
Dann haben wir das perfekte Projekt für SIE !
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Grundstücksfläche von rund 3572 m²
- 17 Wohnungen zwischen 49 m² und 130 m²
alle Wohnungen haben Freiflächen - Blick auf die Donau
- Einlagerungsräume zwischen 20 m² und 58 m²
- 11 KFZ Garagenplätze
- Abbruch bereits erledigt
- Baubewilligtes Projekt
Besagtes Bauträgerprojekt in 1190 Wien (Döbling) überzeugt durch den Ausblick und den großzügig konzipierten Grundrissen.
Es besteht aus 17 Wohnungen auf 5 Etagen. (Erdgeschoß, Obergeschoß, Obergeschoß 2, Dachgeschoß 1, Dachgeschoß 2).
Auf unterster Ebene wurden KFZ Garagenplätze sowie Technikräume geplant. Zusätzlich steht ein Magazin für das Facility Management zur Verfügung.
In Kellergeschoß war die Intuition - große Einlagerungsräume (zwischen 20 m² und 58 m²) für alle potentiellen Eigentümer/Mieter zur Verfügung zu stellen.
Verkehrsanbindung – Öffentliche Verkehrsmittel
Die Liegenschaft Heiligenstädter Straße, 1190 Wien verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe bzw. über den Bahnhof Wien Heiligenstadt stehen folgende Verkehrsmittel zur Verfügung:
Buslinien
- 10A – Bahnhof Heiligenstadt – Niederhofstraße
- 38A – Bahnhof Heiligenstadt – Leopoldsberg
- 39A – Bahnhof Heiligenstadt – Sievering
- Regionale Buslinien in Richtung Klosterneuburg und Wienerwald verkehren ebenfalls entlang der Heiligenstädter Straße.
- U4 – Bahnhof Heiligenstadt – Hütteldorf (über Bahnhof Heiligenstadt)
- S40 – Wien Franz-Josefs-Bahnhof – Tulln Stadt
- Regionalzüge der Franz-Josefs-Bahn in Richtung Tullnerfeld, Krems und Waldviertel.
- Linie D – Nußdorf – Absberggasse (Anbindung über den Bereich Nußdorf/Heiligenstädter Straße).
Infrastruktur
Die Liegenschaft Heiligenstädter Straße, 1190 Wien befindet sich in einer infrastrukturell sehr gut erschlossenen Lage im Bezirk Döbling. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Angebot an Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen.
Nahversorgung
- Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte
- Bäckereien und Cafés
- Apotheken
- Banken und Geldautomaten
- Postfiliale
- Das Q19 – Einkaufsquartier Döbling mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Kindergärten
- Volks- und Mittelschulen
- Höhere Schulen
- Universität für Bodenkultur (BOKU) in kurzer Distanz erreichbar.
- Allgemeinmediziner und Fachärzte
- Apotheken
- Ambulatorien und Kliniken
- Krankenhäuser im näheren Umfeld (u. a. Klinik Döbling und Universitätskliniken über die U4 gut erreichbar).
- Weinberge und Wanderwege am Kahlenberg und Leopoldsberg
- Donau und Donauinsel
- Heurigenbetriebe in Grinzing und Nußdorf
- Zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang des Donaukanals und der Donau
- Sport- und Freizeitanlagen im Bezirk Döbling.
FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Lage bei der Heiligenstädter Straße in 1190 Wien bietet ideale Anbindung an Wien und Klosterneuburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Post und Busstationen, die den Alltag erleichtern. Perfekt für Anleger, die auf eine gefragte Wohnlage mit hoher Rendite setzen.
Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie
Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.
Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.
Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Einzelheiten
- Price: €3,750,000
- Referenz: 6547/4402
Ort
Vermarktet von:
- TRUE Immobilien GmbH
Häufig Angesehen
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