Preis auf Anfrage

Großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver Stadtnähe #Anlage #Mehrgeneration #Einlegerwohnung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und vereint großzügiges

Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Daraus ergibt sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Anleger. Die Immobilie bietete eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich. Helle Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und ist aktuell befristet vermietet - die Einheit kann entweder vermietet oder bestandsfrei vom Käufer übernommen werden. Die rund 110 m² große Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit ebenfalls befristet vermietet und stellt eine attraktive Möglichkeit für laufende Mieteinnahmen dar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die zweite Einheit kann auf Wunsch ebenfalls vermietet oder bestandsfrei übernommen werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Einfahrt sowie ein Nebengebäude mit drei separaten Lagerräumen, welches zusätzlichen Stauraum schafft. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 100 m²): * Wohnzimmer * Separate Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Separate Toilette * Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (ca. 110 m²): * Wohnzimmer * Separate Küche * 3 Schlafzimmer * Badezimmer * Separate Toilette HIGHLIGHTS: * Zwei getrennte Wohneinheiten * Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit rentabler Vermietung * Westlich ausgerichteter Gartenbereich * Pelletsofen als Zusatzheizung * Großzügige Einfahrt * Nebengebäude mit drei separaten Lagerräumen * Gefragte Wohnlage in Stadtnähe mit bester Infrastruktur Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder als interessante Investitionsmöglichkeit – dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein attraktives Gesamtpaket. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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