€1,498,900

Exklusive Familienvilla mit Wörtherseeblick in Bestlage! #Villa #Wörtherseeblick #Bestlage Diese außergewöhnliche Villa in Krumpendorf vereint großzügiges Wohnen mit einem beeindruckendem Wörtherseeblick

und höchster Privatsphäre. Auf rd. 390 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen eröffnet sich ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Wohnparadies. Das ca. 2.194 m² große Grundstück in erhöhter Aussichtslage unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Sonnige Terrassen- und Balkonflächen, ein gepflegter Garten sowie die große Doppelgarage runden dieses besondere Angebot harmonisch ab. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 128 m²): * Repräsentatives Entrée * Garderobe * Großzügiger Wohnbereich (ca. 62 m²) * Essbereich mit direktem Terrassenzugang * Küche * Gästezimmer * Dusch-WC * Balkon & Terrasse mit Seeblick Dachgeschoss (ca. 130 m²): * Galerie * Elternschlafzimmer plus Einbauschränke * 3 Kinderzimmer * 2 Bäder inkl. WC * 2 Balkone Untergeschoss (ca. 120 m²): * Doppelgarage * 3 Kellerräume (Heiz- /Waschraum) * Fitnessraum * Vorraum * WC HIGHLIGHTS * Exklusive Aussichtslage mit traumhaftem Wörtherseeblick * 2.194 m² Grundstück mit Garten- und Waldanteil * Ca. 258 m² Wohnfläche + ca. 120 m² Untergeschoss * Mehrere Terrassen & Balkone mit Seeblick * Doppelgarage (ca. 40 m²) + zusätzliche Freiflächen DETAILS & FAKTEN: * Massiv Bauweise * Flüssiggasheizung * Ruhige Nebenstraße in gehobener Wohngegend * Nur wenige Minuten nach Klagenfurt & zum Wörthersee Diese Villa vereint Großzügigkeit, erstklassige Aussichtslage und nachhaltigen Wohnwert in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Architektur und Exklusivität legen. Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/55Zv Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage!

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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