€459,000

strong>ERSTBEZUG IN WIEN LIESING

Zum Verkauf gelangt eine innovative 4 Zimmerwohnung in Wien Liesing. 
Auf beiden Etagen befindet sich eine Terrasse. 

-absolute Ruhe ist gegeben- 

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 93m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt:

Aufteilung-1. Etage:

• Vorzimmer   
• Zimmer
• Bad mit Dusche und Toilette
• Terrasse (3,40m²)

• Wohnküche
• Zimmer (mit Fenster)
• Kabinett (mit Fenster)
• Bad mit Wanne und Toilette
• Terrasse (9,80m²)

Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett).

Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant.

Ausstattung: 

• Fußbodenheizung 
• Wärmepumpe
• Klimaanlagen

Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. 
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. 

In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:

öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage:

• 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
• 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
• Badner Bahn (Inzersdorf)
• 67B
• N66

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Energieausweis ist vorhanden. 

Kaufpreis: 
Schlüsselfertig: € 499.000,00

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8%

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.