€682,500

Ein Zuhause für das echte Leben.

Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, man den Tag entspannt im Freien ausklingen lässt und das Zuhause mehr ist als nur vier Wände.

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten im Neubauprojekt Quartier Anna.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen – ideal für Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum und Lebensqualität wünschen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird zum zentralen Treffpunkt für gemeinsames Leben, Essen und Zeit miteinander.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit über 60 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnung perfekt erweitert – ob für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen oder einfach als Rückzugsort im Grünen.

Beispielwohnung:

• ca. 72,42 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Balkon ca. 10,52 m²
• Garten ca. 60,62 m²
• praktischer Abstellraum

Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Quartier Anna mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen.

Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine klare, zeitlose Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkon, Terrasse oder Garten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Eckdaten:

• 33 Eigentumswohnungen
• ca. 33 m² bis 75 m² Wohnfläche
• 2–4 Zimmer
• Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten
• Tiefgarage vorhanden

Ausstattung:

• Ziegelmassivbauweise
• Gesamtenergieeffizienz A++
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaikanlage
• Raumhöhe bis zu 2,80 m
• Kellerabteile

Die Lage des Quartier Anna verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.