€450,000

Wohnung zu kaufen Schärding
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Schärding zu kaufen verfügbar für €450,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3>Schärding Bestlage - Top Zahnarztpraxis bestens vermietet - Ihr Anlageobjekt (Top 4) In sehr schöner Lage von Schärding mit Blick in Richtung Kirche, unweit der deutschen Grenze

und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Zahnarztpraxis zum Kauf angeboten.

Sie suchen ein gut vermietetes und lukratives Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? 

Hier werden Sie fündig! Auf ca. 177 m² im 1. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese schöne Praxis zum Verkauf.

Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte und ein Gewerbe sowie diese Zahnarztpraxis im Objekt. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.

Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen.

Fakten:

  • Ca. 177 m² Nutzfläche, Top 4
  • Helle und freundliche Räume, sehr schön gestaltet
  • Fußbodenheizung
  • Stellplätze möglich
  • Sehr gute Lage
  • Sehr gute Ausstattung
  • Flächenwidmung – gemischtes Baugebiet(M)
  • HWB: 60 kWh/m²a
  • fGEE: 0,82
  • perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab!
Auf den Bildern sehen Sie die Räumlichkeiten vor und nach der Neuvermietung!

Ihre Fragen bezüglich Mieten, BK, etc. werden gerne beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse wird natürlich auch eine Zinsliste zur Verfügung gestellt!

Lassen Sie sich dieses hochwertige Objekt nicht entgehen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €450,000
  • Referenz: 476

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Fußbodenheizung
    • Gas
    • Klimaanlage
    • Kunststoffboden
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Parkplatz
    • Teeküche
    • Walmdach
    • Zentralheizung

Ort

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  • IMMOBILIEN ING. LACKNER
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