€1,773

Einzelhandel zu mieten Wien,Margareten
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Margareten zu mieten verfügbar für €1,773. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Sie möchten ein Kaffehaus/Lokal betreiben in einer begehrten Lage von Wien? Dann sind Sie genau richtig!

Aufteilung:

- 2 Räume

- kleiner Kochbereich (mit Toaster, Kühlschrank und Tiefkühltruhe)

- 2 WCs (1 Damen-WC und 1 Herren-WC inklusive Pissoir)

- Abstellraum

- Lagerraum

Die Nutzfläche beträgt ca. 94,00 m².

Besonderheiten:

  • TOP Lage nahe dem Naschmarkt
  • Genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 02:00 Uhr
  • bewilligter Schanigarten direkt vor dem Lokal
  • Dartscheibe
  • BOSE Soundsystem
  • Videoüberwachung
  • Klimaanlage
  • möbliert und top ausgestattet
  • der ideale Ort für Genuss und Wohlfühlatmosphäre
Mietdauer: unbefristet

Mietpreis: aktuell 2.128,19 € inklusive Betriebskosten und USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse: 92.000,00 € + 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum.

Ich freue mich sehr auf eine Besichtigung dieses Cafés mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

nähe Naschmarkt



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Einzelheiten

  • Price: €1,773
  • Referenz: 5674
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Etagenheizung
    • Gas
    • Gastterrasse
    • Getrennte Toiletten
    • Klimaanlage
    • Pissoir
    • Toilette
    • U-Bahn-Nähe

Ort

Vermarktet von:

  • Kaltenegger Realitäten GmbH
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