€495,000

Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes und hochwertig errichtetes Ferienhaus in traumhafter Lage von Lukovo. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 von einem österreichischen Ehepaar mit

Das Haus bietet drei voll ausgestattete Wohneinheiten – darunter zwei größere Ferienwohnungen im Obergeschoss – und eignet sich damit ideal als privates Feriendomizil, Mehrgenerationenhaus oder auch zur touristischen Nutzung. Die Pläne zeigen im Obergeschoss zwei getrennte Einheiten mit großzügigen Wohnbereichen und weitläufigen Terrassenflächen; im Untergeschoss stehen zudem eine große Werkstatt/Garage, eine weitere Einzelgarage sowie zusätzliche Nebenflächen zur Verfügung.

Ein echtes Highlight sind die zahlreichen Terrassen- und Außenflächen, teilweise überdacht und damit bei nahezu jeder Witterung nutzbar. Von der Terrasse sowie aus der oberen Wohnung eröffnet sich ein wunderschöner Meerblick. Für gesellige Stunden im Freien steht außerdem ein großer, überdachter Grillplatz zur Verfügung – perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen, sind voll möbliert und ausgestattet und bieten damit beste Voraussetzungen für eine sofortige Nutzung. Zudem sind Klimaanlagen vorhanden; teilweise bestehen auch Kaminanschlüsse, in einer Wohnung ist bereits ein Kaminofen installiert. Vor dem Haus stehen am eigenen Grund mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich zu den beiden Garagen.

Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen sowie über eine Senkgrube. Sowohl die Wasserversorgung als auch die Abwasserentsorgung funktionieren einwandfrei.

Besonders hervorzuheben ist das attraktive Gesamtpaket: Die vollständige Einrichtung ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie ein Motorboot samt Trailer sowie die dazugehörige Boje in erster Reihe im kleinen Hafen. Gerade die Boje stellt in dieser Lage eine echte Besonderheit dar, da derartige Liegeplätze äußerst rar und begehrt sind.

Auch das Grundstück selbst bietet zusätzliches Potenzial. Laut Abgeber wäre auf dem vorhandenen Grund unter Umständen noch eine weitere Bebauung bzw. die Errichtung eines Pools denkbar – selbstverständlich vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Der Katasterplan zeigt die zugehörigen Grundstücksflächen übersichtlich.

WICHTIG: Das Objekt verfügt über saubere Papiere und ist ein legal errichteter Bau, was leider in Kroatien sehr oft nicht der Fall ist.

Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Meer, Qualität und Vielseitigkeit auf besondere Weise und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Ferienhaus in authentischer Küstenlage Kroatiens suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses besondere Ferienhaus befindet sich in Lukovo, einem kleinen, idyllischen Fischerort an der kroatischen Adriaküste. Die Liegenschaft liegt in ruhiger Lage und nur rund 300 m vom Meer entfernt. Lukovo begeistert mit kristallklarem Wasser, einer entspannten Atmosphäre und traumhaften Ausblicken auf das Meer und in Richtung der Inselwelt der Kvarner Bucht.

Die bekannte Küstenstadt Senj ist nur etwa 20 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die Lage für Bootsfahrer und Meerliebhaber: Von hier aus sind unter anderem die Inseln Krk und Rab sehr gut erreichbar. Wer Ruhe, Natur und echtes Adriagefühl sucht, findet hier einen selten gewordenen Rückzugsort.