€120,000

Einzelhandel zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €120,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

span>Zum Verkauf gelangt ein noch bis 30.11.2027 vermietetes Geschäftslokal in der Klosterneuburger Straße 88, nebst dem Brigittenauer Bad, sowie lokalem Geschäftszentrum mit Banken, Trafik

und Gastronomie.

Das Geschäftslokal, in der Größe von ca. 39 m², besteht aus zwei Räumen, sowie den Sanitäranlagen.

Die unmittelbare öffentliche Anbindung im Sinne von U6-Jägerstraße und Straßenbahnlinie 31 mit den Endstellen  Schottentor bzw. Stammersdorf, runden das Angebot entsprechend ab.

Mietertrag:

Miete netto: € 489,71 (Stand 2025)

Gesamtsumme: € 587,65

Betriebskosten:

Darlehen: € 25,51

Gesamtsumme: € 193,13

Energieausweis:

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises

Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

Provision: 3% zzgl. 20% Ust des Kaufpreises 

Für Fragen steht Ihnen gerne Herbert Kaiser Tel.: 0676/72 885 27  oder h.kaiser@kpimmo.at zur Verfügung!

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.

 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €120,000
  • Referenz: 7822/569494

Ort

Vermarktet von:

  • Kaiser & Partner Immobilien
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