€359,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €359,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf gelangt eine umfassend sanierte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage des 10. Bezirks – nur wenige Gehminuten von der U1 Troststraße entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine praktische Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Highlights

  • Umfassend saniert
  • Neue Einbauküche
  • Neues Badezimmer
  • Neue Elektrik
  • Neue Gastherme
  • Neue Böden
  • Neue Innentüren
  • Heller Wohnbereich
  • Praktischer Abstellraum
  • Sofort bezugsfertig
  • Ideal als Anlagewohnung oder Eigenheim

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kabinett (ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer)
  • Separate Küche mit neuer Einbauküche
  • Neues Badezimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur U1 Troststraße. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung erreicht man die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche andere Bezirke in kurzer Zeit.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

  • U1 Troststraße
  • Buslinien
  • Penny, SPAR, EUROSPAR und weitere Supermärkte
  • Bäckereien und Restaurants
  • Apotheke
  • Magistratische Einrichtungen
  • Kindergärten
  • Volksschule
  • Mittelschule
  • AHS
  • HTL
  • Ärzte und Banken
  • Parks und Grünflächen
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ideal für Anleger

Die Wohnung entspricht der Kategorie A und erfüllt somit die Voraussetzungen für die Vermietung zum angemessenen Hauptmietzins. Dadurch bietet sie attraktive Vermietungsmöglichkeiten und stellt insbesondere für Anleger eine interessante Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.

Durch die gefragte Lage direkt an der U1, die vollständige Sanierung und die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €359,000
  • Referenz: 8437/97
  • Zimmer: 2,5

Ausstattung

  • Hause
    • Deckenleuchten
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Etagenheizung
    • Gas
    • Innenliegender Sonnenschutz
    • Massiv
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Satteldach
    • Stadtblick
    • Toilette
    • WG geeignet

Ort

Vermarktet von:

  • Axiom Immobilien
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