€272,000

strong>Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus,

Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsbereich.

Mehrere WCs und Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien oder Gäste besonders attraktiv.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Sonne und einer angenehmen Nachbarschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

Highlights auf einen Blick:

• Wunderschönes sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage
• Viel Licht und angenehmes Wohnklima
• Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus
• Erdgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen
• Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzbar
• Vollunterkellert mit trockenem Keller
• Mehrere WCs und Badezimmer
• Gepflegter Garten mit Wohlfühlcharakter
• Ruhige Wohnlage in Aspang mit guter Infrastruktur
• Gasanlage Service erst gemacht

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft Fischkaltergasse 2 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsgebiet von Aspang-Markt, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Wechselbundesstraße (B54) sowie zum Bahnhof Aspang gut gewährleistet. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete der Buckligen Welt und des Wechselgebietes. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität aus.