€1,250,000

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=dRn6bs1mzmA

Wohnen in den Weinbergen – Eleganz, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau

Eingebettet in die malerische Landschaft von Neustift am Walde, umgeben von den berühmten Wiener Weinbergen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Genießer.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein großzügiges Wohnkonzept mit ca.194 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Räume, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und Wohnqualität überzeugen. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet der repräsentative Wohnbereich mit stilvollem Kamin, der besonders in den Wintermonaten für Gemütlichkeit und ein einzigartiges Wohnambiente sorgt.

Die weitläufigen Außenflächen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen. Ein sonniger Balkon sowie zwei großzügige Terrassen eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne und laden zum Frühstück in der Morgensonne, geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein.

Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung.

Highlights auf einen Blick

- Exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen

- 194 m² Nutzfläche

- Sechs großzügige Zimmer

- Repräsentativer Wohnbereich mit Kamin

- Balkon mit Grünblick

- Zwei großzügige Terrassen

- Helle, lichtdurchflutete Räume

- Hochwertiges Wohnambiente

- Zwei komfortable Garagenplätze

- Ruhige und begehrte Lage in Neustift am Walde

- Wohnen direkt an den Wiener Weinbergen

Lage

Neustift am Walde zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die einzigartige Verbindung aus Natur, Weinbergen, traditionellen Heurigen und hervorragender Infrastruktur schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Wiener Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe.

Diese außergewöhnliche Maisonette vereint großzügiges Wohnen, exklusive Lage und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen