€1,190

Voll möbliert, perfekt angebunden und sofort bezugsbereit - diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. In ausgezeichneter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese

gepflegte Wohnung im 5. Liftstock eines modernen Wohnhauses. Mit ihrer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder Berufstätige, die ein separates Homeoffice schätzen. Die Wohnung ist komplett möbliert , sodass Sie lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen müssen und sofort einziehen können. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die gepflegte Ausstattung und die vollständige Möblierung machen dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die eine unkomplizierte und sofort verfügbare Wohnlösung suchen. Lage & Verkehrsanbindung Die Quellenstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Favoriten und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die U1-Station Reumannplatz , die sich nur wenige Schritte entfernt befindet. Von hier erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit. Zusätzlich befinden sich Straßenbahn-, Bus- und Bahnstationen praktisch direkt vor der Haustüre und sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität in alle Richtungen. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Nur wenige Straßenbahnstationen bis zur Central European University (CEU). Ebenso beeindruckend ist die Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Familien besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick 3 optimal geschnittene Zimmer Komplett möbliert - sofort einziehen U1 Reumannplatz nur wenige Schritte entfernt Bus und Straßenbahn direkt vor der Haustüre 5. Liftstock Moderne Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Separates WC Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten in unmittelbarer Nähe Sofort bezugsbereit Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung und einer sofort nutzbaren, voll ausgestatteten Wohnung verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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