€160,000

961/36236 Ca. 126,90 m² Wohn-/Nutzfläche · ca. 864 m² Grundstück · ca. 29,87 m² Keller · Terrasse · Doppelcarport · Widmung Freiland 8792 St. Peter-Freienstein 864 m² großen Grundstück Freiland 126,90 m² Wohn-/Nutzfläche um 1939 in Massivbauweise errichtet 1946 wurde eine Aufstockung geplant, jedoch nicht ausgeführt 1952 wurde ein Einreichplan für einen Zubau in südlicher Richtung im Erd- und Dachgeschoss erstellt 1956 benützungsbewilligt Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten, modernisiert und durch zusätzliche Maßnahmen aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind: 2003: 2005: Doppelcarports samt Stützmauer 2013: Wärmedämmung 2020: Terrasse 2025: Dachflächenfenster teilunterkellert 29,87 m² Zentralheizung, die wahlweise mit Öl oder Festbrennstoffen betrieben werden kann Kaminofen überwiegend eben und gut nutzbar ausgeprägte Hanglage schönen Ausblick auf die umliegende Gegend und das St. Peterer Kircherl Doppelcarport Freiland ruhiges und naturnahes Wohnumfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Gemeinden. Leoben und Trofaiach Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten solide Massivbauweise, eine großzügige Grundstücksfläche, einen gut nutzbaren Bereich rund um das Wohnhaus und bereits durchgeführte Modernisierungen Durch die Erneuerung der Fenster, die Fassadensanierung mit Wärmedämmung, die Errichtung des Doppelcarports, die Terrasse und die erneuerten Dachflächenfenster wurden im Laufe der Jahre wesentliche Investitionen vorgenommen. ruhiges und naturnahes Wohnen mit ausreichend Platz, einem großzügigen Grundstück und guter Erreichbarkeit von Leoben und Trofaiach     Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.   -   markus.letonja@sreal.at   HWB:                         212,5 kWh/m²a Kaufpreis:                 € 160.000,- Honorar:                   3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.