€1,074

Wichtige Anmerkung: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab den 01.11.2026 frei! In einer der begehrtesten Lagen vermieten wir diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in einer charmanten,  kleinen Wohnanlage

mit nur vier Parteien - ideal für Ruhesuchende mit Sinn für das Außergewöhnliche. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter : Sichtbalken und eine durchdachte Raumaufteilung  verleihen der Immobilie eine individuelle Note mit wohnlichem Flair. Der Eingangsbereich im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einer kleinen Abstellnische .  Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken - großzügig und modern gestaltet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch mit einem begehbaren Kleiderschrank,  der sich auf der darunterliegenden Ebene befindet - eine elegante Lösung für mehr Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer,  Essplatz und Küche - alles harmonisch vereint in einem einladenden Ambiente.  Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer , das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein wahres Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Weitere Vorteile im Überblick: •    Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden •    Ein Autoabstellplatz ist im Angebot enthalten •    (Ein Kellerabteil ist leider nicht vorhanden) Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Link für eine Virtuelle Begehung folgt in kürze.   Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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