€2,506

Umgeben von Wiesen und Wäldern des Wienerwaldes bietet diese Wohnanlage einen einmaligen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe zur Lindwurmwiese und zum Sankt-Veiter Tor des Lainzer Tiergartens Die Wohnung gliedert

sich auf drei Ebenen wie folgt: Ebene 1: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken  - Abstellraum - Wohnküche (41,44 m²) mit Balkon (16,52 m²) - Küchenanschlüsse vorhanden Der Mietinteressent hat im Bezug auf die Küchenmöblierung freie Wahl. Ganz nach eigenen Belieben und Vorstellungen kann daher die Küche auf eigene Kosten geplant und eingerichtet werden. Ebene 2: - Zimmer (14,40 m²) - Zimmer (12,00 m²) - Kabinett (10,29 m²) - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - AR/Schrankraum Ebene 3 - Dachterrasse - Alleinbenützung - Stauraum (Innenbereich) AUSSTATTUNG Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und frisch ausgemalt. Im Bad und WC befindet sich eine weiße, zeitlose Verfliesung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Der Verbrauch von Gas- und Strom wird mit dem Energielieferant "Energiecomfort" gesondert abgerechnet. Ein großes und trockenes Kellerabteil steht den Mietern zur Verfügung. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Angebot in dieser Wohnhausanlage ab. Optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Autobuslinien 54B und 55B. Der charmante Bezirksteil Ober St. Veit mit seinem dörflichen Charakter bietet auf dem wöchentlichen Bauernmarkt saisonale und regionale Produkte an. Nahversorgung wird in diesem Bezirksteil "groß" geschrieben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!