€1,003

*Derzeit wird ein monatliches Akonto für die Gasheizung in Höhe von € 89,28 vorgeschrieben* Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Ausstattung.

Sie befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 49,60 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein dänischer Ofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Die Küche ist mit einem E-Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches mitvermietet wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick: * ca. 49,60 m² Wohnfläche * Dachgeschoss * Fußbodenheizung * Dänischer Ofen * Küche mit E-Herd und Geschirrspüler * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Kellerabteil vorhanden Lage: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: - Die U4- und U6-Station Längenfeldgasse befindet sich in gut erreichbarer Gehdistanz und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen - Die Buslinien 12A und 59A verkehren in der näheren Umgebung und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Bezirke - Mit den Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie der Badner Bahn stehen weitere attraktive öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung Der Meidlinger Markt sowie die Meidlinger Hauptstraße befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Haydnpark und der Steinbauerpark an. Hinweise zur Heizung: - Die Beheizung des gesamten Dachgeschosses erfolgt über eine Gasetagenheizung - Die Heizkosten werden den einzelnen Wohnungen im Dachgeschoss individuell verrechnet

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!